logo

About IGMA Bisnis

IGMA Bisnis.com adalah sebuah Group Bisnis yang bergerak dalam beberapa jenis usaha, seperti Edukasi, Digital Marketing, Suplier Komputer, Fashion, Produk Kesehatan, Network Bisnis dan lain-lain.

Program Triyana Property adalah salah satu sub bisnis yang di kelola oleh IGMA Bisnis, dimana kami sebagai agent yang melakukan sosialisasi Program ini kepada masyarakat umum.
Email. igmabisnis@gmail.com
Telp/WA +62 821 3030 2233

Follow Us:

Call Now! + (62) 821 3030 2233

Apa itu Property NPP (Nilai Perbandingan Proporsional)

Apa itu Property NPP Triyana Group?

Apa itu Property NPP (Nilai Perbandingan Proporsional)

Apa itu Property NPP Triyana Group?

 

Apa itu Property NPP Triyana Group?. Program Triyana Group adalah Smart Developer Program yaitu Investasi kepemilikan Kondotel dengan Sertifikat NPP. Bagi orang yang awam sertifikat NPP ( Nilai Prosentasi Proporsional atau Nilai Perbandingan Proporsional ) masih belum mengerti. Masyarakat umum selamat ini masih mengenail jenis sertifikat SHM dan HBG/Strata Title.

 

Sayapun ketika di perkenalkan program dari Triyana Group tentang sertifkat NPP masih bingung. Untungnya jaman sekarang untuk mencari-cari informasi tidaklah begitu sulit. Cukup klik google lalu ketik kata kunci Property NPP maka muncullah banyak informasi. Maka keraguanpun terjawab dan akhirnya saya yakin dan percaya tentang program ini. Sumber yang saya dapatkan tentang pengertian property NPP adalah https://www.hukumproperti.com/rumah-susun/fungsi-dari-nilai-perbandingan-proporsional-bagi-pemilik-rumah-susun.

 

Dasar Hukum legalitas property NPP

 

Pasal 1 Angka 7 Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 1988 Tentang Rumah Susun (“PP No. 4 / 1988”) menjelaskan definisi Nilai Perbandingan Proposional yaitu, angka yang menunjukan perbandingan antara satuan rumah susun terhadap hak atas bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama.

 

Nilai Perbandingan Proposional ini dapat dihitung dengan menggunakan 2 (dua) cara, yaitu:

  1. Berdasarkan luas atau nilai satuan rumah susun yang bersangkutan terhadap jumlah luas bangunan
  2. Nilai rumah susun secara keseluruhan pada waktu penyelenggara pembangunan untuk pertama kali memperhitungkan biaya pembangunan secara keseluruhan untuk menentukan harga jualnya.

 

Penjelasan pada Pasal tersebut diatas menyebutkan bahwa Nilai Perbandingan Proporsional dari satuan rumah susun dimaksud, dihitung pada saat penyelenggara pembangunan menghitung keseluruhan biaya pembangunan. Harga masing-masing satuan susun rumah susun terhadap harga bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama pada saat perhitungan keseluruhan biaya pembangunan digunakan sebagai dasar perhitungan Nilai Perbandingan Proposional.

 

Nilai Perbandingan Proposional tersebut dipakai sebagai dasar untuk mengadakan pemisahan dan penerbitan “sertifikat hak milik atas satuan rumah susun”, dan juga sebagai dasar untuk menentukan hak dan kewajiban terhadap pemilikan dan pengelolaaan bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama.

 

Apa itu Property NPP Triyana Group? Program Triyana Property adalah Smart Developer Program dari Triyana Group. Di mana dengan Sertifikat NPP masyarakat yang memiliki modal menengah ataupun kecil dapat membeli kepemilikan project Kondotel yang di bangun oleh Triyana Group.

admin
No Comments

Post a Comment

Comment
Name
Email
Website

WhatsApp chat Chat WhatsApp